Cнять жилье без посредников
Развернуть поиск

Земля гектарами: предложения столицы «северной»?

Земля гектарами: предложения столицы «северной»?

Земельные участки, продающиеся в Ленинградской области, пользуется весьма невысоким спросом, по крайней мере, у москвичей. Хотя среди покупателей больших участков земли они тоже встречаются. Преимущественно это бизнесмены, выходцы из данного региона, в Петербурге у них зачастую живут дети или родители.

Эксперты говорят, что больше всего участков, размером от 50-ти соток и больше представлено в следующих районах: в Всеволожском (28 процентов), Выборгском (17 процентов) и Ломоносовском (14 процентов). Ну а меньше всего таких предложений в Бокситогорском, Тихвинском, Подпорожском и Сланцевском районах - менее 1% в общей сложности.

И хотя стоимость предложений в Ленинградской и Московской области отличается, ориентиры для обеих столиц общие. Аналитики подсчитали, что стоимость земельного участка площадью в пятьдесят соток меньше процентов на 15-20 по сравнению с земельным участком в 20-25 соток, находящимся в этой же локации.

Наиболее дорогостоящие земельные участки, чаще всего, относятся к категории ИЖС, самые дешевые – земельные участки Личных подсобных хозяйств (ЛПХ). Наиболее престижные и элитные участки ИЖС находятся в Выборгском, Ломоносовском, Всеволожском и Гатчинском районах, здесь они стоят 100 000 – 250 тысяч рублей/сотка. В Бокситогорском, Волосовском, Тихвинском и Сланцевском районах цены намного ниже - 30 - 40 тысяч рублей/сотка.

Если говорить о разнообразии предложений личных подсобных хозяйств, самая высокая стоимость сложилась во Всеволожском районе, Ломоносовском районе, Гатчинском, Выборгском и Приозерском районах, где большой участок земли продается за 6 – 11 тысяч рублей/сотка.