Cнять жилье без посредников
Развернуть поиск

Стоимость аренды сезонных квартир в Москве

По данным статистики в крупных городах России для сдачи в наем используется около десяти процентов жилого фонда. Наибольшей популярностью пользуются квартиры однокомнатные в обычных типовых домах, находящихся на незначительном расстоянии от станций метро. Чаще всего, это квартиры малогабаритные, в которых присутствует минимальное количество бытовой техники и недорогой мебели. Даже наличие в них стационарного телефона приводит к повышению арендной платы. Возрастает арендная плата и за квартиры такого же уровня, но расположенные ближе к центру.

В столице, например, стоимость однокомнатной квартиры в центре без излишних изысков доходит до сорока тысяч. Если же  квартиры в центре столицы с евроремонтом и полным набором бытовой техники, то стоить они могут до семидесяти тысяч. В охраняемом доме к указанной стоимости придется добавить еще тысяч тридцать – шестьдесят. Еще столько же запросит арендодатель за охраняемую квартиру-студию, расположенную в элитном районе.

В Москве, да и в других городах, стоимость аренды может колебаться в зависимости от сезона. В течение учебного года многокомнатные квартиры стоят значительно дороже, поскольку востребованы студентами, которые снимают их «в складчину», как и рабочими. Помимо этого, многокомнатные квартиры обычно снимаются молодыми московскими семьями, которые, как правило, средствами обеспечены, и работниками зарубежных фирм.

Сезон наиболее дешевой аренды в Москве начинается летом, когда спрос на жилье падает, приводя и к снижению арендной платы. Это самое удачное время для поиска подходящей жилплощади, когда и выбрать есть из чего, и сэкономить предоставляется возможность. Другой особенностью теплого времени года является появление, так называемых, летних квартир. Их стоимость просто фантастическая – около 800 долларов, но и срок аренды – всего до пяти месяцев. Москвичи – народ, умеющий считать свои деньги, поэтому, перебираясь на летний период в загородные дома, они и сдают свою жилплощадь, не желая, чтобы она пустовала. Апрель-май считаются пиком предложений такого дешевого жилья, хотя еще и в июне можно дешево снять очень даже приличное жилье.

Особенностью сдачи таких сезонных квартир является то, что хозяева чаще сдают их не целиком, а отдельными комнатами (одну - две).

С удовольствием их арендуют абитуриенты с родителями, приезжающие посмотреть Москву гости из других городов, иностранные туристы и командированные. Стоимость квартир на короткий срок ниже среднерыночной  на пять-десять процентов.