Cнять жилье без посредников
Развернуть поиск

Советы арендатору (+2 Видео)

Жилищный вопрос был и остается для многих людей самой острой проблемой. И аренда жилья в его решении является наиболее доступным, хотя вовсе не дешевым, вариантом решения. Путь арендатора тернист и труден, а насколько, знают лишь те, кто его прошел. Жизнь на съемной квартире осложнена всегда общением с хозяевами, риэлторами, соседями. К этому добавляются значительные финансовые расходы, переезды и новые поиски подходящей квартиры.
Если  квартира арендуется у знакомых, то арендатор может сэкономить некоторую сумму. Если ее поиски ведет риэлтор, то расходы увеличатся на энную сумму. Если же у знакомых нет свободной площади, а платить риэлторам нет возможности, можно организовать самостоятельный поиск места для проживания.

Преимущества его в  солидной экономии средств, в снижении вероятности попасть на агентство сомнительной репутации, но высок риск, оказаться на крючке  у арендодателя-афериста. При поиске арендной квартиры по объявлениям, нужно обращать внимание на срок его подачи. Если предлагаемая в объявлении квартира долго не востребована, возможно, что-то здесь не так, потому что обычно хорошие предложения «расходятся» сразу. При показе квартиры арендатор не должен оставлять без внимания двор, который многое может рассказать. Например, мусор во дворе, разбросанные окурки и бутылки, должны насторожить потенциального жильца. В таком окружении вряд ли он будет чувствовать себя комфортно, даже, если квартира полностью отвечает его требованиям. Лучше подыскать другое жилье в районе, где чисто и тихо, где имеется развитая инфраструктура и хорошая транспортная развязка.

Осматривая предлагаемую квартиру, нужно постараться заметить все: наличие и состояние выключателей и розеток, состояние сантехники, окон и дверей. Желательно договориться с хозяином о замене замка, чтобы быть уверенным в своей безопасности, в том, что  будет сохранно имущество и не нагрянут предыдущие квартиросъемщики.

Если представится возможность разузнать о соседях – сделайте это, помня, что они могут стать вашими друзьями, но могут и изрядно подпортить жизнь. Наоборот, у соседей можно узнать об арендодателях, о том, часто ли меняются жильцы в предлагаемой квартире и почему.

Выяснив все необходимые вопросы, можно  ответить хозяину, станете ли вы его постояльцем. Если ответ будет положительным, можно приступать к оформлению договора, передаче задатка, арендной платы и переезду.

Идеальный арендодатель: советы

 

Пришел и выгнал 26.12.12