Cнять жилье без посредников
Развернуть поиск

Поиск жилья без посредников

Снимать квартиру особенно сложно тем, кто делает это впервые. Однако и те, кто уже хорошо знаком с процедурой поиска  жилья и заключения договора на аренду, порой попадаются на удочку мошенников. Не стоит бросаться на дешевые квартиры с приписками, типа « только за коммунальные услуги», «срочно, потому что уезжаю» и пр. Поговорку о бесплатном сыре, но в мышеловке, никто не отменял.

Тем, у кого пока нет опыта съема жилья, лучше обратиться в агентство. Хотя сумма для этого потребуется тройная: месячная плата за аренду, комиссионные агентству и залог арендодателю. Но, всегда можно договориться: возможно, уплаченный залог станет оплатой за последний месяц проживания, а возможно будут и другие варианты. Важно помнить, что комиссионные – это  оплата за выполненную работу, поэтому передаваться риэлтору они должны после того, как  найдено жилье, заключен договор, арендатором получены ключи и произведено заселение. Это, конечно, дорогой вариант поиска жилья.

Более дешевым будет вариант самостоятельного поиска, не требующий огромных сумм. К тому же, существует опасность того, что риэлторами стоимость аренды будет несколько завышена, потому что они  прекрасно умеют предложить обычную «хрущовку» с посредственным ремонтом и старой мебелью в качестве завидного жилья.

Важно настроиться на то, что самостоятельный поиск жилья может длиться несколько недель. Если время у вас терпит, то можно приступать.

Газетные объявления и Интернет помогут  в самостоятельном поиске. Правда, и здесь  много объявлений, которые дают те же риэлторы. Но выяснить это достаточно просто: если один и тот же номер стоит под несколькими объявлениями, значит, это посредник. Также, сдающие квартиру хозяева, часто прямо в объявлении пишут о том, чтобы риэлторы их не беспокоили.

Можно воспользоваться социальными сетями, «кинув» в статусе клич о том, что вам нужна квартира. Хорошо, если там же вы опишите требования к желаемой квартире: район, стоимость. Гораздо быстрее пойдет дело, если попросить о перепосте своих друзей.

Помимо этого, нужно обзвонить родственников, знакомых и друзей: «сарафанное радио» в этом деле – великая вещь. А, возможно, и кто-то из знакомых как раз ищет постояльца. В этом случае и описание квартиры будет соответствовать реальности, и денег, возможно, со знакомого возьмут меньше. Да и самому хозяину безопаснее пустить в свою квартиру знакомого, т.е. выгода получается обоюдная.