Cнять жилье без посредников
Развернуть поиск

Нужен ли риэлтор при поиске жилья? (+2 Видео)

Мнений о том, нужен ли риэлтор при заключении договора аренды или покупки недвижимости много. Причина же  отказа от его услуг – цена вопроса, которая возрастает в связи с тем, что нужно оплачивать риэлтерские услуги. Стоят они, к слову, немалых денег. Многие пытаются решить вопрос самостоятельно, искренне недоумевая, за что этот специалист берет такое большое комиссионное вознаграждение.

Риэлтор заинтересован в том, чтобы сделка прошла с максимальной выгодой для клиента. В отличие от последнего, он хорошо знаком со всеми тонкостями операций с недвижимостью: оценкой недвижимости, проведением рекламной компании, подбором вариантов недвижимости согласно пожеланиям клиентов, проведением экспертной оценки на чистоту предлагаемого в аренду жилья, проведением показов жилья и обнаружением скрытых недостатков недвижимости, проведением торгов и оформлением необходимых справок и документов. И еще много других вопросов, которые трудно решить непрофессионалам, какими и является большинство из нас.

Знание рынка недвижимости позволяет риэлтору определить стартовую цену аренды или продажи. Если цена высока, то клиент не будет рассматривать даже такие варианты. Если же она занижена – пострадает арендодатель (или продавец).
Риэлтор, предлагая недвижимость, может ее прорекламировать, обратив внимание клиента на достоинства объекта в сравнении с аналогичными предложениями. Также он обеспечит рекламную компанию, зная эффективность  различных СМИ  и иных рекламных ресурсов.

Поиск подходящего варианта он тоже проведет быстрее, экономя время заказчика, которому останется только выбрать варианты для просмотра из предложенного перечня предложений.

О способах проверки «юридической чистоты» риэлтор тоже знает многое, клиенты, как правило, - ничего. Присутствие заинтересованного лица на просмотрах – это очень важно. А, если это лицо может обнаружить недостатки, о которых, возможно, и сам хозяин не знал, значит, он сможет и понизить арендную плату, что для арендатора будет хорошей услугой. Подготовка документов у опытного риэлтора не займет много времени, зато для непосвященного в тонкости клиента она может стать непреодолимой преградой на пути к мечте – скорее въехать в квартиру.

Оказывается, работа, которую проводит риэлтор, вовсе не малая, и гонорары вполне оправданы. За спокойствие, уверенность в безопасности сделки, за экономию времени, клиент и платит комиссионные.
Важно только правильно выбрать компанию, руководствуясь отзывами знакомых, длительностью работы на рынке аренды недвижимости. Потому что, к большому сожалению, не все компании добросовестны.

Как найти классное жилье?

 

Как найти крутое жилье?