Cнять жилье без посредников
Развернуть поиск

Какой вариант поиска арендатора выбрать? (+ Видео)

Поиски жильцов для аренды имеющегося у собственника свободного жилья, только на первый взгляд может показаться делом не сложным. Основными способами поиска являются три: через знакомых, по объявлениям и через риэлтерские агентства.

Из трех основных способов поиска жильцов, которые захотят поселиться в сдающейся в аренду квартире, наиболее безопасным является их поиск через агентства недвижимости, даже, несмотря на то, что и в агентствах могут работать аферисты. Все-таки, в большинстве своем они являются наиболее надежным вариантом, для тех, кто желает стать арендодателем. Агентства, чаще всего, сопровождают арендованную квартиру в течение всего срока аренды, поэтому в конфликтных ситуациях берут на себя их разрешение. В принципе, арендодатель ничего абсолютно не теряет, пользуясь услугой риэлторов. Вся, положенная агентству сумма взимается с арендатора.

Выбирать агентства нужно осторожно. Хорошо, если у вас есть знакомые, которые с каким-либо из агентств уже работали, остались довольны результатом и могут  подсказать хотя бы номер телефона.

Если же таких знакомых нет, то придется обратиться  в пару или три агентства, чтобы сравнить стоимость оказываемых услуг. Лень в таком деле, как сдача в аренду жилья, плохой попутчик, поэтому настоятельно рекомендовано специалистами посещения офиса, который может многое рассказать о самом агентстве. Если, вы не встретите в нем толпы желающих получить жилье, и большого штата сотрудников, да и само помещение не вызовет доверия, то лучше и вам с таким агентством не связываться. Все эти признаки свойственны фирмам-однодневкам.

С агентством можно работать на бесплатной основе и оплачиваемой. В первом случае, сотрудничество происходит с информационным агентством и предполагает оно всего-навсего занесение квартиры, которую желают сдать в аренду, в имеющуюся базу данных и информирование собственника о потенциальных жильцах. Этот вариант хорош для тех, кто является собственником типовой квартиру, за которую предполагается получить до шестисот долларов в месяц.

Владельцам элитного жилья лучше воспользоваться платным сотрудничеством. В этом случае на каждый показ будет выезжать представитель агентства, рекламируя объект сдачи. Без этого элитное жилье может достаточно долго оставаться невостребованным, поскольку в этом сегменте предложение превышает спрос. Также платное обслуживание включает страхование за счет своей фирмы, сервис, гарантии. Если агентство крупное, то обычно оно контролирует арендованную квартиру на протяжении всего срока аренды.

Всегда выбирайте нормальное Агентство Недвижимости!!!! А не информационные услуги: