Cнять жилье без посредников
Развернуть поиск

Как выгодно сдать в аренду квартиру?(+Видео)

Недвижимость растет в цене постоянно, и особенно это касается мегаполисов. Именно потому, что купить ее могут далеко не все, многим приходится пользоваться арендованным жильем, что и поддерживает постоянный спрос на квартиры, сдаваемые в аренду.

Счастливые же обладатели «лишних» метров могут неплохо зарабатывать на этом. Цена складывается из многих факторов, наиболее весомыми из которых является  количество комнат, ремонт, в сдаваемой квартире, наличие мебели и бытовой техники, район и удаленность от метро. Чтобы с ценой не прогадать, нужно хорошо изучить рынок аренды квартир, зайдя в Интернет на специализированные сайты, просмотрев объявления в газетах или пообщавшись с риэлторами агентств недвижимости.

Хорошо владея информацией,  уже можно будет составить грамотное объявление с предложением своей жилплощади, обязательно указав в нем все имеющиеся преимущества сдаваемой квартиры. Очень хорошо, если  описываемые достоинства подкреплены фотографией, поскольку желающих на такие  квартиры всегда намного больше, чем на те, которые имеют только текст. Нельзя забывать об  указании способов связи, т.е. нужно в объявлении указать  адрес электронной почты, телефон.

Сотрудничество с агентствами имеет свои выгоды: объявление появится на порталах, за размещение на которых нужно заплатить некоторую сумму. Кроме того, объявление о желании сдать постояльцам квартиру попадет в базу данных агентства, будет предлагаться арендаторам. И, понятно, что вероятность ее съема увеличится.

Желающим сдать  в аренду жилплощадь нужно быть готовыми к тому, что  звонков от потенциальных арендаторов будет очень много, а поступать они могут в любое время. Поэтому рекомендуется иметь отдельную симкарту, которую включать только в удобное для хозяина квартиры время.

Во время показа квартиры, нужно быть готовыми к тому, что  люди будут интересоваться документами на право собственности, поэтому они должны быть в порядке. Но, можно посоветовать хозяевам квартир, не идти на поводу у желающих сбить цену. В этом вопросе нужно настаивать на своем. Причем, сразу же и требования к будущему жильцу озвучивать. Это позволит в дальнейшем избежать возможных недоразумений.

С будущим постояльцем сразу нужно обсудить  порядок и сроки оплаты. Все достигнутые договоренности обязательно должны быть отражены в договоре, независимо от того, оформляется ли квартира через агентство или самостоятельно.

Только после подписания договора и получения залога и оплаты за первый месяц, можно арендатору передавать ключи.