Cнять жилье без посредников
Развернуть поиск

Как снять квартиру безопасно? (+Видео)

Каждый человек, хотя бы однажды, сталкивается с необходимостью арендовать жилье. Причины у всех свои: кто-то вырос, и не желает жить с родителями, кто-то приехал в другой город для учебы или работы, на экскурсию или в командировку. Немало мошенников всегда было и остается сегодня в сфере аренды недвижимости. Причем, встречаются они как среди арендодателей, так и среди арендаторов. Тем не менее, когда необходимо жилье, его приходится искать, не взирая на опасения, но, желая свести их к минимуму.
Если говорить об арендаторах, то, начинать поиск квартиры, нужно с просмотра объявлений в СМИ, на сайтах Интернет, обращаясь в риэлтерские агентства, к знакомым, друзьям, коллегам по работе.

Предварительно необходимо определиться с суммой, которую готов тратить на аренду наемщик. Ознакомившись с ситуацией на рынке недвижимости, сделать это будет проще. Боясь нарваться на мошенников, сегодня все большее количество людей отдает предпочтение агентствам недвижимости, работники которых проверяют сдающуюся в наем квартиру на  юридическую чистоту. Имея большую базу данных риэлторам легче и быстрее подобрать заказчику необходимый вариант жилья. Сотрудники агентств сопровождают будущих арендаторов на осмотре жилья.

Чтобы воспользоваться услугой профессионального агентства, нужно позвонить туда и  сформулировать свои требования к  жилью, которое хотелось бы получить: примерная стоимость, удаленность от метро, количество комнат, наличие или отсутствие бытовой техники и мебели. Подписание договора с агентством – процедура обязательная. Нужно только внимательно его прочесть, чтобы убедиться  в том, что он защищает ваши интересы.

Наиболее безопасным является вариант поиска жилья через знакомых. Но, имеет этот вариант и свои минусы: вы не захотите портить отношения со знакомыми и, в случае повышения, например, арендной платы, будете вынуждены ответить согласием. И в этом случае рекомендуется составлять договор, который, в случае конфликтной ситуации, сможет защитить постояльца. Ведь никто не застрахован от неадекватных действий хозяев, даже, если они – ваши знакомые.

Независимо от того, снимается ли квартира через агентство или самостоятельно, рекомендуется требовать у арендодателя документ, подтверждающий, что собственником сдаваемого в аренду жилья является именно он. Это основное условие, выполняя которое арендатор не нарвется на мошенников.

В пункт договора «Дополнительные условия» обязательно нужно внести вопросы, касающиеся того, кто должен оплачивать коммунальные услуги, междугородние счета, газ и свет. Кроме того, нужно отразить в нем имеется ли в сдаваемой квартире мебель и в каком она состоянии, чтобы не пришлось возмещать ущерб за якобы причиненный урон.