Cнять жилье без посредников
Развернуть поиск

Как не ошибиться с арендатором (+Видео)

Такой, заманчивый на первый взгляд, бизнес, как сдача недвижимости в наем, вовсе не усыпан розами для арендодателя, тем более, для арендатора. И каждый, кто имел опыт съема квартиры, может рассказать не одну поучительную историю.
Очень часто случаются ситуации, когда собственники пытаются выселить своих квартирантов, которые еще и обжиться то не успели на новом месте. Арендатор в таком случае ставится перед фактом поиска нового жилья. Кроме того, он теряет часть уплаченных брокеру комиссионных. При этом, существует опасность того, что такие собственники не вернут и залог, который получили при подписании договора в качестве компенсации за возможную порчу имущества.

Очень важным условием для безопасности арендаторов является подписание договора аренды, который защитит в случае не только подобной ситуации, но и ряда других. При этом не менее важно агентство выбрать «правильное», потому что на арендном рынке хватает как недобросовестных агентов, так и фирм-однодневок, старающихся заработать на чужой неопытности. Серьезные агентства никогда не потребуют уплаты денег «наперед», т.е. до момента заключения сделки. Не допустят они и конфликтных ситуаций, потому что их специалисты проверяют каждого участника сделки. Если же и случаются  у них «проколы», за которые агентство не желает отвечать, то за помощью всегда можно обратиться в суд.

Эксперты предостерегают арендаторов от соблазна дешевых предложений. Должны, наконец, люди понимать, что не бывает сыра бесплатного, кроме как в мышеловке. Поэтому, не поддаваться на уловки аферистов в воле арендаторов. Нельзя доверять экспертам, бесконечно повторяющим, что арендатор должен взять эту квартиру, потому что желающие на нее имеются еще. При аренде жилья – главное полагаться на свою голову. Возможно, что агент (а, таких немало встречается) находится в сговоре с аферистами. Его подталкивание потенциального арендатора, к которому якобы «горе брокер» испытывает огромную симпатию, к выбору именно данной квартиры, снижает объективность «жертвы» в восприятии ситуации.

Очень часто мошенники сдают в аренду  не собственное жилье, а оформленное на них в аренду посуточно, предоставляя поддельные документы, изготовить которые сегодня с помощью современной техники, не представляет труда. Поэтому, заключая договор на аренду, нужно требовать только оригиналы документов.

О чём мечтает каждый арендатор: