Cнять жилье без посредников
Развернуть поиск

Иногородним в Москве жить станет труднее

Сегодня достаточно актуален вопрос аренды жилья, не только потому, что жилищный вопрос продолжает оставаться острым для многих семей, но и потому, что в поисках достойно оплачиваемой работы люди стали более мобильными и легкими на подъем. Еще одной причиной является ранний поиск самостоятельности, случающиеся расставания и увеличение семей, служебные командировки и учеба, лечение и отдых. Для кого-то арендованное жилье становится временным пристанищем, а для других – домом, пусть и не постоянным.
Прежде всего, люди отправляются в крупные города и, конечно, в столицу. Московские арендодатели с удовольствием сдают свои метры в наем. Известно, что этот бизнес уже многие годы помогает москвичам иметь дополнительны (и неплохой) доход. Однако сдают собственники свое жилье с одинаковым удовольствием далеко не всем.

К проблемным категориям арендаторов относятся клиенты с маленькими детьми, с животными, а также, снимающие жилье на короткий срок и резко отличающиеся от наружности москвичей.

Риэлторы признаются, что далеко не всегда есть возможность проверить нюансы в момент заключения договора аренды. Арендаторы могут умолчать об имеющихся у них домашних животных, о том, что в жилье нуждаются на короткий срок.

Единственной утратой для арендатора является не возвращаемый залог, который они уплачивают при заключении договора собственнику. Потому что обычно в типовом договоре имеется пункт, предусматривающий его удержание в случае, если срок аренды окажется меньшим, чем зафиксировано в договоре. В договоре оговариваются все возможные нюансы, касающиеся проживания в арендованной квартире. Однако нарушение постояльцами договоренностей, никак не наказывается. Во-первых, потому, что у большей части арендаторов, которые не желают платить налогов, у самих «рыльце в пушку». Во-вторых, потому что в нашей стране судебная практика по гражданским спорам находится на зачаточном уровне и пока санкций, к нарушителям такого типа, не предусмотрено. Единственным механизмом воздействия является невозврат  страховой суммы.

Несмотря на то, что Москва – город очень дорогой, сюда продолжают прибывать иногородние, а то и из других стран, граждане. Каждый едет со своей целью, а оформляют ПМЖ ежегодно более трехсот тысяч человек. Ежегодно происходит снижение количества проживающих в столице русских. Зато увеличивается доля украинцев, жителей Дальнего Востока и Кавказа, татар и др. Москвичи этому вовсе не рады, потому что ощущают во всем падение московской культуры.