Cнять жилье без посредников
Развернуть поиск

Чем привлечь арендатора? (+2 Видео)

В зависимости от финансового положения, люди ищут элитную квартиру для аренды или жилье в сегменте эконом-класса, койко-место или комнату с подселением, обставленную согласно требованиям современности или абсолютно пустую (без мебели).
И все-таки, большая часть арендаторов желает жить в квартире, в которой «все включено».

Чтобы угодить таким клиентам, т.е. привлечь их в свою квартиру, арендатор должен знать, что первое внимание клиента обращает даже не на входную дверь, а на подъезд, район, лестничную площадку. Поэтому, всем, кто желает сдать квартиру подороже и иметь приличный ежемесячный доход, нужно содержать в приличном состоянии все, перечисленное выше.

Понятно, что шумных соседей и  озорных школьников, которым так нравится разрисовывать стены подъезда, никуда не деть, но желательно перед показом квартиры потенциальным жильцам, стереть надписи и привести в порядок подъезд. Ведь игра стоит свеч.
Это же можно сказать о квартире: небольшой косметический  ремонт поможет выглядеть жилищу более привлекательно, а, значит, арендную плату за нее можно будет запросить выше. Это, что касается квартир эконом-класса.

Если же вы нацелены на более богатую аудиторию, например, элит класса, то найти арендатора можно будет, если квартира отличается выполненным со вкусом, оригинальным дизайном. А, кроме того, развитой инфраструктурой района, в котором находится дом, наличием индивидуального отопления, охраны и пр.

Для сдачи в аренду квартир бизнес класса, ремонт тоже понадобится, но очень качественный. В отличие от жилья эконом – класса, где затраты на ремонт, безусловно окупаются, но медленно, в  двух последних сегментах об этом можно не переживать. Высокая арендная плата возместит их очень быстро.

И, абсолютно для всех квартир важно, чтобы  мебели было достаточно, но не много. Иначе постояльцы будут испытывать давящее чувство тесноты. Да и комната с небольшим количеством мебели предстанет перед клиентом в более выигрышном свете. Сработает эта маленькая хитрость и для комнат, в которых мало солнечного света.

Касаемо мебели, можно сказать, что для элитного жилья она, как и напольные покрытия, должна быть дорогой, создающей ощущение роскоши и комфорта. Для эконом жилья такой роскоши не требуется, но все должно быть подобрано со вкусом. Яркие цвета – на любителя, поэтому от них лучше отказаться, заменив спокойными нейтральными.
Такими приемами можно преобразить и сделать уютней арендную квартиру.

Аренда квартир с особым цинизмом | Памятка арендатора:

 

КАК сдать квартиру в Москве?