Cнять жилье без посредников
Развернуть поиск

Чем опасен поиск жилья через агентства недвижимости

Жилье сегодня стоит достаточно дорого, особенно в городах крупных. Поэтому, оказавшись в чужом городе, приезжие вынуждены снимать его. Чтобы найти наиболее дешевый вариант, нужно просмотреть объявления в СМИ, Интернет, обратиться в рекламные агентства и к частным маклерам.

Чтобы заниматься поиском квартиры, нужно, прежде всего, определиться, какую сумму денег вы готовы выделить на ее оплату. От этого будет зависеть поиск района, состояние квартиры, ее удаленность от метро. Например, в столице квартира на окраине может стоить на 3-5 тысяч дешевле, чем в центре. Жилье в ближнем Подмосковье будет и того меньше.

 Риэлторы найдут оптимальный вариант гораздо быстрее, однако, за это нужно будет уплатить комиссию. Да и хозяин обычно желает получить залог в размере месячной, а то и двухмесячной арендной платы. К тому же, если предполагается получить временную прописку, то риэлтор должен это знать заранее, чтобы подыскивать соответствующие варианты.

На Интернет-сайтах также  огромное число предложений от частных лиц и агентств. На них можно сразу увидеть не только цену, но и удаленность от метро. Часто там же имеются и фотографии сдающегося в аренду жилья.

Если совсем недавно считалось, что снимать квартиру через агентства недвижимости – это наиболее надежный вариант, то сегодня все чаще люди сталкиваются с тем, что появилось множество агентств, целью которых является, мягко говоря, обман клиентов. Получив комиссионные за оказанную услугу, агентства бесследно исчезают, оставив клиента в чужом городе без жилья и денег.

Не нужно доверять фирмам, которые убеждают, что квартиру можно найти за считанные дни или очень дешево, предоставляя распечатку в виде таблице, в которой указан лишь телефон и имя арендодателя. В таких случаях, для клиента обычно оказывается неутешительным обзвон по предложенным номерам: квартиру либо вовсе не сдают, либо она уже занята другими жильцами, либо номер и вовсе не отвечает. Договор же составлен так, что к агентству нельзя предъявить никаких претензий, потому что за итог поиска оно не несет ответственности, а только – за предоставление информации. Поэтому. Основным условием работы с такими конторами, является внимательное изучение договора, посещение офиса и уточнение, касающееся длительности его работы на рынке недвижимости. Если офис находится в собственности компании, а не арендуется, то такая компания не сможет исчезнуть бесследно. Значит, клиент получит гарантию того, что оплаченная услуга принесет должный результат.

 Смотрите также: