Cнять жилье без посредников
Развернуть поиск

Аферы на рынке аренды (+2 Видео)

Арендовать квартиру приходится людям по различным причинам: учеба или работа в чужом городе, лечение или ознакомительная экскурсия по городу, командировка и т.д.

Какими бы нежелательными не были аферы при аренде жилплощади, на рынке аренды они встречаются достаточно часто. Например, привлекая третьих лиц, арендодатель может, получив с постояльца деньги, избавится от него, потому что свои права на арендованное жилье вдруг заявляют «настоящие собственники», которые понятия не имеют о том, кто посмел сдать их квартиру в аренду. Поэтому, в подобной ситуации, нужно не просто слушать рассказы «слезливых старушек» о том, что бандиты мечтают оставить их без жилплощади, а проверять документы на право собственности. Известно, что проводят аферы обычно с людьми слабохарактерными, а  в других случаях, аферисты весьма осторожны, несмотря на то, что желание  прилично заработать, сдав нескольким арендаторам одну и ту же квартиру, присутствует. Доказать мошенничество и привлечь к ответственности аферистов, не удастся, потому что они  заявят, что ничего не знают о третьих лицах.

Поэтому  и рекомендуется оформлять сделку через риэлторов. Хотя, порой, и они попадаются на удочку аферистов со стажем. Например, известны случаи, когда  звонившие хозяева жилплощади просили агентства сдать их квартиры, купленные совсем недавно и оформленные на родственников, которые, к сожалению, не смогут присутствовать при заключении договора аренды. В таких случаях аферисты приносят доверенность, подтверждающую их право распоряжаться квартирой, в том числе сдавать ее в аренду. Понятно, что следующим шагом в этой истории будет получение денег с постояльца и исчезновение арендодателя. Поэтому, в  случае подписания договора  с доверенным лицом, а не с самим хозяином, настоятельно рекомендуется связываться хотя бы в телефонном режиме, с истинным владельцем недвижимости.  Понятно, что не даст и этот метод стопроцентной гарантии, поскольку отвечать на звонки может кто угодно, но другого способа уберечься от аферистов, нет. Ведь проверить при подписании договора подлинность предоставленных документов не представляется возможным. А вот изготовить поддельные документы – проще простого.

И, уж если такой момент в жизни случается, то арендатор должен заявить в милицию.

А пока квартирный вопрос остается острым, арендованные квартиры будут пользоваться спросом на радость мошенникам и аферистам.

Аферы при аренде квартир: