Cнять жилье без посредников
Развернуть поиск

Как распознать квартиру, сдающуюся мошенниками

Поиск квартиры для аренды – непростое дело. Если, наконец, найден подходящий вариант, то придется расстаться с немалой суммой денег: брокерские, арендная плата и залог собственнику на случай, если арендатор испортит бытовую технику или мебель.
Казалось бы, после этого – заселяйся и живи спокойно, ведь закончены все хлопоты, связанные с поиском жилья.

Но, как часто оказывается на практике, после этого все только начинается. Арендодатели, на первый взгляд интеллигентные люди приятной внешности, могут оказаться мошенниками. Для потенциальных арендаторов нужно запомнить, что лучше десятой дорогой обойти  собственника, который просит уплатить вперед за аренду квартиры, например, за пол года. Если квартира оформляется через агентство, то такие предложения проверяются с особой тщательностью. Какие бы выгодные условия не предлагал собственник, и какие бы душещипательные истории не рассказывал, не нужно иметь с ним дело, потому что даже самый «правильный» и «железобетонный» договор ничего до конца не гарантирует. Даже, если арендодатель честный человек и деньги ему позарез нужны на очень важное дело, лучше найти другую квартиру. Потому что никто не может гарантировать поведение наймодателя, когда деньги, взятые вперед, закончатся. Бывают случай, когда хозяева просто заселяются в свою квартиру, несмотря на то, что там проживает постоялец.

Складывается впечатление, что количество агентств, которые «торгуют» контактами хозяев, сдающих квартиры по ценам более низким, чем среднерыночные, становится все больше. На первый взгляд, это выгодно арендатору. К тому же, он договаривается с хозяином напрямую, поэтому еще пару тысяч экономит. В реальности же  получается, что, обращаясь по этим контактам, как раз клиент и «приходит» к мошенникам.

Выявить мошенников можно, если проверить как долго «привлекательное» объявление «висит» в базах. Если  «чудесная» квартира за мизерные деньги не сдается в аренду месяцами, то это должно насторожить наемщиков. В такой квартире могут быть либо скрытые недостатки, либо проблема, отпугивающая арендаторов, либо и вовсе она может быть «липовой». Если же в такой квартире очень часто меняются наемщики, то, скорее всего, здесь работает одна из схем мошенников. Ведь выгодное  предложение при высоком спросе на аренду жилья не может задерживаться долго. Правильным решением будет знакомство с соседями, которые всегда знают все. Они рассеют имеющиеся сомнения относительно данной квартиры.